1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
横浜市保土ケ谷区
21.8万円/㎡
前年比-22.9%
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上星川ダイカンプラザII
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 48.91㎡の場合
相場
2,598万円
53.1万円/㎡
1,685
2,294
2,902
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,902万円
46.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
上星川ダイカンプラザII
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 48.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 48.91㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/11 | 2,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 46.4万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 39.2万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 50.7万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 698万円 | 38.3万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2023/10/02 | 790万円 | 39.0万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/12 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,690万円 | 49.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,790万円 | 50.5万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,770万円 | 46.3万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/17 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/27 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/01 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では22.9%下落しています。
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1998年築 / 7階建 / 35戸 / RC造