1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
43.9万円/㎡
前年比+21.9%
上星川ダイカンプラザII
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,112万円
52.4万円/㎡
1,247
1,824
2,401
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,401万円
45.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
上星川ダイカンプラザII
2,480万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 40.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 46.4万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 39.2万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 46.6万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 50.7万円 | 5階 | 48.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 698万円 | 38.3万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 1,998万円 | 47.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,680万円 | 53.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズプラザ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して40.3%割高です。